How Much You Need To Expect You'll Pay For A Good الاحتيال العقاري
How Much You Need To Expect You'll Pay For A Good الاحتيال العقاري
Blog Article
↫ الاحتيال عن طريق بيع عقار غير مناسب للحصول على الجنسية التركية
يفضل الاستعانة بمهندس معماري للتأكد من متابعة تنفيذ العقار على أرض الواقع وحسب المواصفات المتفق عليها.
قبل البدء في عملية الشراء، قم بإجراء بحث شامل عن العقار والبائع. تأكد من صحة جميع المعلومات المتعلقة بالعقار، مثل موقعه ومساحته ووضعه القانوني.
قبل شراء أو استئجار أي عقار، تأكد من رؤية السجل العيني للعقار، والتأكد من جميع الوثائق.
في بعض الأحيان يقوم الوسيط سواء بعمد أو عن جهل، بتمكين المحتال من استخدام رخصته في منصة إيجار، ثم يقوم المحتال بالنصب على الضحايا باستغلال هذه الرخصة، وفي هذه الحالة ترتبط جريمة الاحتيال العقاري بجرائم أخرى مثل التستر ويعاقب عليها القانون.
في القرن الثامن عشر والتاسع عشر، خاصة مع الثورة الصناعية، بدأت الملكية العقارية تلعب دورًا أكبر في الاقتصاد.
لتفادي الوقوع في تلك الورطة، ينبغي توعية المشترين حول الطرق الصحيحة لتقييم العقار قبل توقيع العقد وذلك لتجنب الوقوع في شرك خدع الإحتيال العقاري.
وفي ختام مقالتنا عن الاحتيال العقاري في السعودية، نرجو أن نكون قد وضحنا لكم كل ما يتعلق بأساليب ذلك الاحتيال، وكيفية تجنبها.
و لتجنب مثل هذه الخدع عليك الاستعانة باستشاريين عقاريين موثوق بهم لمعرفة الأسعار المتداولة في منطقة العقار المعروض لما يماثله من العقارات.
وتزويده بكافة المعلومات التي من الممكن أن تفيده في متابعة القضية. وذلك لكي يتم التعامل مع المحتالين بحسب القانون التركي والقضاء التركي.
تصل الجرأة من المحتالين في المجال العقاري لدرجة أن يبيعوا للأشخاص مساكن وهمية ليجد المشتري أنه قد وقع عقود وسندات على عقارات ليست موجودة أو الاحتيال العقاري دفع مبالغ مالية لمشروع لا أساس له من الصحة.
د- إضافة القيمة الحالية للمتلكات مع سعر الأرض الشاغرة وسوف تحصل على تقدير للسعر الفعلي للعقار المطلوب.
ببساطة، يحصل طرف مجهول على معلوماتك الشخصية الحساسة ويستخدمها لصنع وثائق ملكية عقار مزيفة بإسمك. وبإستخدام هذه الوثائق، يقوم ذلك الطرف بطلب الحصول على قرض عقاري من أحد البنوك ولا حاجة للقول أنه يقوم بالهرب بمجرد الحصول على الأموال ودون أن يدفع أي من الأقساط المطلوب سدادها من القرض ليتركك مسؤولا عن سداد ذلك القرض أمام البنك.
يرغب العديد من الأشخاص تملك عقار في تركيا بغية الحصول على الجنسية التركية. ويقع بعضهم ضحية للاحتيال حيث يغفل بعضهم عن الشروط الواجب مراعاتها وتوافرها في العقار للتمكن من الحصول على الجنسية التركية ولتجنب الاحتيال العقاري في تركيا. نذكر لك هذه الشروط وهي: